Конфискация дома по брачному договору


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Недавно избранный депутат Рижской думы Мартиньш Бондарс ныне беспартийный, ибо покинул пост главы Латвийского объединения регионов оказался в опасной финансовой ситуации. Теперь он должен где—то найти более 2 млн. Или придумать что—то еще. И вот на прошлой неделе стало известно: Бондарс вместе с супругой внезапно заключили брачный договор — соглашение о разделе имущества. Не трудно сложить два события, чтобы сделать вывод: путем брачного договора Бондарс пытается спасти свою тихую гавань в Марупе — дом, упоминавшийся в его предвыборной газете. И этот ответ выглядит враньем, ибо за два дня до этого в Регистре имущественных отношений супругов официально регистрировано соглашение о разделе имущества между Бондарсом г.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как признать недействительным брачный договор

Конфискация дома по брачному договору


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Продолжается подписка на наши издания! Вы не забыли подписаться? Злобина И. Имущественные отношения супругов могут быть построены на принципе раздельности и на принципе общности.

Первая система, закрепляющая право каждого супруга на его имущество, больше подходит к городской семье: вторая, смешивающая имущество в одну общую массу, управляемую мужем, соответствовала больше всего крестьянскому быту. В современных условиях отношения изменились настолько, что делают возможным свободный выбор наиболее целесообразной системы имущественных отношений для той и другой среды.

Действующее в мире законодательство, кроме двух уже указанных систем раздельности и полной общности, предусматривает еще шесть различных вариантов имущественных отношений между супругами: 1 Дотальною называется такая система приданого, когда специально на семейные расходы мужу передается часть средств, а у жены оставляется в собственности ее остальное имущество.

При этой системе жена ставилась в привилегированное положение. Ее нельзя было держать на положении рабыни и лишать самостоятельности. Эти различные системы имущественных отношений между супругами возникли, конечно, применительно к тем разнообразным бытовым отношениям, которые знает современная семейная жизнь. Она складывается различно в предпринимательской среде и в семье интеллигентов, в семье аристократов с фамильными имуществами и в трудовой среде фабричного пролетариата.

Система права должна быть гибкой, чтобы соответствовать различию психологии и экономических условий в разной среде. Современное семейное и гражданское законодательство Российской Федерации построено на диспозитивном принципе полной общности имущества супругов.

Этому предназначению служит семейное имущество, которое складывается главным образом за счет труда, денежных средств и иного имущества трудоспособных членов, супругов. И можно говорить только о небольших нюансах в порядке гражданско-правового регулирования этих отношений собственности. Понятия право собственности супругов, собственность супругов и имущество супругов не совпадают.

Под собственностью супругов обычно принято понимать имущество, принадлежащее супругам на праве общей совместной собственности. Это, однако, узкое понимание супружеской собственности. Супругам, как мы покажем ниже, может принадлежать имущество и на праве общей долевой собственности.

И в том и в другом случае обычно подразумеваются вещи либо их аналоги деньги, ценные бумаги. В отдельных случаях нормами семейного права в состав супружеской собственности включаются общие имущественные права. И лишь в редких случаях супружеской собственностью именуется весь комплекс имущественных прав и обязанностей супругов.

В соответствии со ст. Наряду с вещами важное значение имеют имущественные права супругов. К ним относятся жилищные права нанимателей, имущественные права учредителей участников юридических лиц доли, паи, акции и некоторые другие например, права авторов, изобретателей. В составе имущественных прав супругов одни являются вещными. К ним относятся вещные права на землю пожизненного наследуемого владения, постоянного бессрочного пользования и право на жилую площадь нанимателя, члена жилищного кооператива и членов его семьи.

При разделе имущественных прав такого рода применяются те же самые правила, что и при разделе имущества супругов, принадлежащего им на праве собственности.

Так, в частности, право супругов на садовый земельный участок может быть правом собственности, правом пожизненного наследуемого владения, правом постоянного бессрочного пользования и правом аренды.

В советские времена право на земельный участок было правом пользования, производным от членства в садоводческом товариществе, считавшегося разновидностью потребительского кооператива.

Тогда при разделе права пользования земельным участком в садоводческом товариществе необходимо было учитывать правила, в целом аналогичные использовавшимся при разделе общей собственности супругов. Учитывая невозможность физического раздела земельного участка и принятия в члены товарищества каждого из бывших супругов, необходимо было принять решение о том, кому принадлежит преимущественное право на пользование земельным садовым участком.

Каких-либо особых льгот и преимуществ супругов, являющихся членами садоводческого товарищества, на сохранение своего членства в случае расторжения брака с лицом, также претендующим на пользование садовым участком, действовавшее законодательство не предусматривало. Как было разъяснено в п. Таким образом, к числу обстоятельств, которые должны приниматься судом во внимание при решении данного вопроса, относятся:. Перечень этих обстоятельств не был исчерпывающим.

Суды, разрешая спор между бывшими супругами о пользовании земельным участком в садоводческом товариществе, должны были в каждом конкретном случае учитывать и иные заслуживающие внимания обстоятельства, в частности нуждаемость супруга в садовом участке, состав семьи и др.

Под нуждаемостью было принято понимать обоснованную потребность в пользовании садовым участком как с точки зрения дополнительного получения плодов, ягод, овощей и другой продукции, так и с точки зрения проведения досуга, восстановления здоровья супруга и проживающих вместе с ним несовершеннолетних детей, приобщения их к труду.

Так, по одному из дел суд вынес решение в пользу оставления земельного садового участка в пользование бывшей супруге, хотя он был предоставлен ее бывшему мужу еще до заключения брака, а садовый домик на нем был возведен на его личные средства. Суд отметил, что согласно примечанию к п.

При этом суд принял во внимание, что не пользуются льготами на преимущественное закрепление садового участка и лица, принятые в члены садоводческого товарищества до регистрации брака с супругом, претендующим на дальнейшее пользование садовым участком в случае регистрации брака с членом садоводческого товарищества. Поэтому, по мнению суда, одно лишь то обстоятельство, что истцу был выделен садовый участок за два месяца до регистрации брака с ответчицей, не может служить правовым основанием для признания за ним преимущественного по сравнению с ней права на дальнейшее пользование этим участком.

Для суда на первое место по данному делу вышли обстоятельства освоения земельного участка, которые начали производиться после заключения брака, состав семьи ответчицы с ней остались проживать несовершеннолетние дети , состояние здоровья членов семьи ответчицы один из них по медицинскому заключению признан нуждающимся в проживании в летний период в загородной местности и материальное обеспечение истец признан лучше обеспеченным, у него имелась "возможность пользования приусадебным участком матери, имеющей дом на праве собственности".

В составе объектов вещных имущественных прав супругов права общей совместной собственности закон называет доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности, результатов интеллектуальной деятельности, полученные пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие.

Средства, нажитые преступным путем, не входят в состав общей совместной собственности супругов. К средствам, нажитым преступным путем, принято относить деньги, добытые в результате преступления, а также любое другое имущество, приобретенное на эти деньги, либо на деньги, полученные за счет реализации имущества, добытого преступлением.

Они даже не являются собственностью того из супругов, который их получил. Это так называемая специальная конфискация, предусмотренная уголовно-процессуальным законодательством. Однако для применения ее требуется приговор суда, подтверждающий факт совершения преступного деяния и получения в результате такого преступления предметов, денег и ценностей. Предметы, деньги и ценности, не признанные вещественными доказательствами по делу, не подлежат такой конфискации.

Другие имущественные права могут иметь вещно-правовую форму представления. К числу таких прав относятся право на ценные бумаги, двойственная природа прав на которые давно и хорошо известна юридической науке. Другие имущественные права являются обязательственно-правовыми, но к ним в определенных случаях применяются нормы вещного права. Иными словами, эти права в определенных случаях могут рассматриваться как аналоги вещных прав. К таковым относятся, например, право на долю, пай в уставном капитале, а также право на акцию, если последняя эмитирована в бездокументарной форме.

По существу своему эти права характеризуются только как обязательства, существующие между участником и юридическим лицом, однако во взаимоотношениях между супругами и в их отношениях с третьими лицами к ним применяются нормы вещного права, в том числе нормы, регулирующие раздел имущества, защиту права собственности и другие.

В какой-то мере эти права служат обязательственно-правовым эквивалентом права собственности, поскольку все они в конечном счете предполагают переход в собственность их обладателей присвоение определенных видов имущества. К числу таких прав относится и право на жилую площадь нанимателя, члена жилищного кооператива, к которому применяются некоторые положения права супружеской собственности на стадии раздела имущества супругов. Законный режим супругов покоится на зарегистрированном браке.

Поэтому признание брака недействительным изменяет правовой режим имущества таких супругов. На него в соответствии с п. Впрочем, семейное законодательство и судебная практика достаточно давно признали необходимость гибкого подхода к применению данного правила.

В соответствии с ч. Сегодня ч. При вынесении решения о признании брака недействительным суд вправе признать за супругом, права которого нарушены заключением такого брака добросовестным супругом , право на получение от другого супруга содержания в соответствии со статьями 90 и 91 настоящего Кодекса, а в отношении раздела имущества, приобретенного совместно до момента признания брака недействительным, вправе применить положения, установленные статьями 34, 38 и 39 настоящего Кодекса, а также признать действительным брачный договор полностью или частично.

Имущественные отношения лиц, брак которых признан недействительным, регулируются нормами гражданского, а не семейного законодательства.

Данное обстоятельство было прямо предусмотрено ч. Ныне это п. К имуществу, приобретенному совместно лицами, брак которых признан недействительным, применяются положения Гражданского Кодекса РФ о долевой собственности.

Брачный договор, заключенный супругами, признается недействительным. На практике вопрос о неприменении норм семейного права к правоотношениям супругов в связи с недействительностью брака возникает в связи с заключением брака лицом, состоящим в другом нерасторгнутом браке.

Обычно подобное требование выдвигает сторона, возражающая против признания пережившего супруга к наследованию, либо супруг в случае заявления требования о расторжении брака и разделе общего имущества. Вместе с тем, при признании брака недействительным нередко другая сторона выступает жертвой мистификации, разыгранной недобросовестным супругом при заключении брака. Такой супруг именуется "добросовестной стороной". Если его права нарушаются заключением такого брака, то суд в соответствии с п.

До принятия СК такая норма предусматривалась только для случаев сокрытия от супруга факта наличия нерасторгнутого брака с другим лицом ч. Ныне действующее законодательство распространяет ее на все случаи недействительности брака. Приобретение имущества остается важнейшим способом возникновения супружеской собственности. Для этого способа характерно присутствие следующих особенностей.

Позитивным условием возникновения общей собственности супругов в таких случаях является момент приобретения: имущество должно быть приобретено в период брака.

Это условие носит императивный характер, однако оно не является безусловным. Следующим позитивным условием является совместное проживание супругов и ведение общего хозяйства. Имущество, приобретенное супругами за время раздельного проживания, колеблет презумпцию общей собственности, поскольку такое имущество может быть признано судом собственностью каждого из супругов. Следующим позитивным условием является источник приобретения.

Имущество, приобретенное за счет общих средств супругов, считается их общей собственностью. Напротив, использование личных средств в качестве эквивалента приобретаемого имущества влечет возникновение права собственности только у того из супругов, которому эти средства принадлежали. Презумпция супружеской собственности не распространяется на случаи получения имущества в дар, в порядке наследования или иным безвозмездным способом.

В этих случаях собственником становится конкретное лицо, участвующее в соответствующей сделке в качестве безвозмездного приобретателя. Особого внимания заслуживает правовой режим имущества, приобретенного гражданами в процессе приватизации государственного и муниципального имущества.

За все время, прошедшее с момента начала приватизации, граждане сумели приобрести права на имущество государственных и муниципальных предприятий. Общая собственность может возникать также вследствие преобразования личной собственности супруга в общую.

Так, затраты общих средств в улучшение имущества одного из супругов, увеличивающие его стоимость, могут служить основанием возникновения общей собственности на это имущество ст. Эта норма действует достаточно давно, и ст. Она лишь уточняет источники вложений в имущество супруга общие средства либо имущество каждого из супругов , и заменяет такую форму вложений, как достройка на реконструкцию. Однако суды истолковывали ее по-своему, и их редакция серьезно отличается от буквального смысла данной статьи.

Во-вторых, кодекс говорит о возможности признания совместной собственностью всего имущества супруга, в то время как суды признавали такую возможность только для той части имущества супруга, которая соответствовала бы приращению его стоимости на приращенную улучшенную часть имущества. Истица в этом деле требовала признания за ней права собственности на часть дома, принадлежавшую на праве собственности ответчику еще до регистрации брака.

В основание своего иска ею были положены следующие факты. По мнению Президиума краевого суда, отменившего решение суда первой инстанции, ч.

Проект Законы для людей

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Грамадства Традиционный менталитет многих из нас заставляет считать, что брачный договор — это что-то оскорбительное, что отрицает настоящие чувства. Ну какие условия, когда любовь?! Но, к сожалению, нередко случается, что любовь заканчивается, остается недопонимание, и, как результат, — развод. И именно брачный договор может избавить вас от дополнительных конфликтов и нервотрепки.

Это так называемая специальная конфискация, предусмотренная Брачный договор, заключенный супругами, признается недействительным. В период брака, утверждала она, половина дома, принадлежавшая ее мужу, была.

Почему брачные договоры не работают: ВС объяснил, как нужно делить имущество

Традиционный менталитет многих из нас заставляет считать, что брачный договор — это что-то оскорбительное, что отрицает настоящие чувства. Ну какие условия, когда любовь?! Но, к сожалению, нередко случается, что любовь заканчивается, остается недопонимание, и, как результат, — развод. И именно брачный договор может избавить вас от дополнительных конфликтов и нервотрепки. Брачный договор можно заключить до брака, во время него и перед разводом. Во всех трех вариантах добровольная договоренность супругов способствует безопасности их капиталов, бережет нервы, деньги и время при расторжении брака и снимает вопросы по получению наследства. Хотя чаще всего в документе обозначаются имущественные условия, здесь можно обозначить и вопросы относительно воспитания детей и даже разделение обязанностей по дому. Правда, при этом следует трижды подумать, насколько условия выполнимы, и какие свидетели в суде смогут подтвердить, что муж не моет посуду, а жена не выгуливает собаку по выходным, как прописано в документе Это повышает культуру взаимоотношений в браке, — полагает Алла Господарик, адвокат Минской городской коллегии адвокатов. Такой шаг — один из вариантов сохранить хорошие отношения, в том числе и после расторжения брака.

"Тайна брачных контрактов"

К адвокатам за консультацией нередко обращаются жены, родители и другие родственники осужденных, у которых после вынесения обвинительного приговора конфисковали, как они утверждают, принадлежавшее им, а не осужденному, имущество. Что надо знать, чтобы не оказаться в подобной ситуации? Сначала немного теории: конфискация бывает общей и специальной. В соответствии с ч. Если специальная конфискация имущества, приобретенного преступным путем, дохода, полученного от использования этого имущества, на момент принятия решения о конфискации невозможна вследствие утраты, израсходования, уничтожения, реализации либо по иным причинам, с осужденного в доход государства взыскивается денежная сумма, соответствующая стоимости имущества, приобретенного преступным путем, и или размеру дохода, полученного от использования этого имущества.

Имущество, приобретенное супругами за время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности независимо от того, что один из них не имел по уважительной причине обучение, ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, болезнь и т.

Если ваше имущество конфискуют

Выяснилось, что после решения суда М. По мнению следствия, путем брачного договора политик пытается спасти дом в Марупе, в июне года зарегистрировав договор о полном разделе имущества, датированным от 12 июня года. При этом, политик еще в своей декларации от года указывал, что дом является общей собственностью. Всего нанесённый ущерб оценивался в размере более млн латов. Виталий Байковский, Gorod. Основные характеристики: Объем двигателя: 2.

СЕМЕЙНОЕ ПРАВО, ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО, ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЕ ПРАВО

Вот понравилась мне эта тема, бывает такое. Тем более, что Вы достаточно часто задаете подобные вопросы. И, поскольку у меня есть на них ответы, я в очередной раз решил совершить акт доброй воли, и рассказать, как и что нужно сделать правильно, чтобы взыскателю не досталось Ваше кровное имущество. Ранее я уже описал как правильно продать машину , чтобы кредитор не загреб ее в свои лапы, а еще раньше я рассказал, как правильно продать квартиру , чтобы взыскатель не смог оспорить сделку купли-продажи. Сегодня речь пойдет о брачном договоре, точнее, о том, как с его помощью можно спасти свое имущество. Ситуация будет стандартна для этого раздела: Кредитор взыскал с должника деньги. По традиции, уточняю: не имеет значения кто выступает кредитором, равно как и не имеет значения, что это за долг. Кредит, заем, причиненный ущерб, любое другое денежное обязательство — на все случаи мои примеры распространяются.

В брачном договоре могут определяться права и обязанности супругов в браке, . конфискацию имущества. или притворный То есть брачный договор.

Если ваше имущество конфискуют

Не секрет, что на рынке недвижимости институт брачного договора зачастую используется для минимизации налогообложения при продаже квартир. Согласно п. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению, а также государственной регистрации в организации по государственной регистрации недвижимого имущества. Таким образом, для того, чтобы заключить брачный договор, в котором вы хотите определить, что конкретная квартира принадлежит вашей супруге и только ей, вам необходимо обратиться к любому нотариусу для заключения и удостоверения такого договора.

Сайт о недвижимости

Через месяц пара развелась, после чего экс-супруг решил, что условия соглашения его не устраивают, и обратился в суд, требуя признать контракт недействительным, а квартиру — разделить пополам. В первой инстанции ему отказали, апелляция удовлетворила иск, точку в споре поставил ВС. А эксперты Право. В октябре того же года Светлана взяла в "Сбербанке" кредит на сумму в руб. Часть этих денег, а именно руб.

Признание брачного договора недействительным : Основания прекращения брачного договора. В названии исследуемого договора делается акцент на браке как гражданском состоянии субъектов договора, но сам по себе этот факт не проясняет существа отношений, регулируемых брачным договором.

Что белорусы прописывают в брачном договоре?

Обвинительный приговор, вынесенный вопреки ожиданиям родственников, был обжалован в кассационной инстанции, но жалобу доктора оставили без удовлетворения. Обвинительный приговор вступил в законную силу. Было возбуждено исполнительное производство по приговору суда в части конфискации имущества, которое арестовали еще на стадии следствия. Единственным выходом для нее являлось обращение с иском в суд об освобождении принадлежащей ей половины доли имущества от ареста с выделением на праве собственности. Поскольку гараж был подарен осужденному родителями, женщина не могла претендовать на его раздел, и гараж конфисковали.

Продолжается подписка на наши издания! Вы не забыли подписаться? Злобина И. Имущественные отношения супругов могут быть построены на принципе раздельности и на принципе общности.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Марина

    не по теме!!!

  2. Изот

    у мня уже есть