Вычет по машине в 2019 году-132


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Правила применения вычетов при продаже автомобиля

1) По одному автомобилю нельзя применить оба вычета. Вы должны выбрать – снизить налоговую базу за счет имущественного вычета или за счет вычета расходов на приобретение. Основание: Письмо ФНС России от 12 февраля 2013 № ЕД-4-3/[email protected]

В 2019 году вы за 500 тыс. рублей купили машину, в 2020 продали ее за 600 тыс. В 2021 году вы должны подать декларацию 3-НДФЛ. Давайте посчитаем, какая схема для вас более выгодна:

- Вычет расходов на приобретение автомобиля. Налог берется с разницы между стоимостью продажи и стоимостью покупки: 13% х (600 – 500) = 13 тыс. рублей.
- Имущественный вычет. Налог берется с учетом того, что доход уменьшается на 250 тыс. рублей: 13% х (600 – 250) = 45,5 тыс. рублей.

Очевидно, что в вашем случае выгоднее сделать вычет расходов на приобретение.

В 2018 году вы купили автомобиль за 200 тыс. рублей, в 2020 продали его за 250 тыс. В 2021 году вы должны подать декларацию 3-НДФЛ.

Давайте посчитаем, какая схема для вас более выгодна:
- Вычет расходов на приобретение автомобиля. Налог берется с разницы между стоимостью продажи и стоимостью покупки: 13% х (250 – 200) = 6,5 тыс. рублей.
- Имущественный вычет. Налог берется с учетом того, что доход уменьшается на 250 тыс.: 13% х (250 – 250) = 0 рублей.

Очевидно, что в этом случае выгоднее применить имущественный вычет, так как после его применения вам не нужно будет платить налог.

Не забудьте подать декларацию! Несмотря на продажу автомобиля без налога, вы обязаны оповестить налоговые органы о сделке.

2) В одном календарном году можно использовать не более 250 тыс. рублей налогового вычета на все проданное имущество. Исключение составляет налог при продаже квартиры и другой недвижимости. Это значит, что сколько бы автомобилей вы ни продали в течение года, размер вычета не превысит 250 тыс. рублей.

Вы получили в наследство две машины и решили их продать по 300 тыс. рублей каждая. Вы можете только раз применить имущественный вычет, поэтому расчет налога при продаже будет выглядеть так: 13% х (300 + 300 – 250) = 45.5 тыс. рублей.

Получите налоговый вычет в течение недели с услугой Быстровычет!


Последние корректировки

Изменения в законе относились к периоду и на случай самоизоляции и устранения ЧС. Эти поправки, внесенные в закон о тишине, были утверждены, а затем отменены.

Дома в городе

Поправки трактовали, когда во время экстренных мер по ликвидации ЧС, мер по борьбе с эпидемической угрозой нельзя делать ремонт, сверлить, выполнять шумные работы. Эти нормы тишины приведены в таблице ниже.

В законе говорилось и об исключениях в режиме тишины, куда отнесены срочные ремонтные меры в городе и МКД, относящиеся к неотложным работам по восстановлению и поддержанию жизнеобеспечения.

Остальных нормативов закона изменения не коснулись, а в августе 2020 были отменены. Часы тишины для повседневной жизни любого гражданина Подмосковья в многоквартирном доме сейчас остаются прежними, как и 1 января 2021 года.


Об утверждении Структуры, состава и содержания земельно-кадастровой документации

Приказ Министра национальной экономики Республики Казахстан от 5 ноября 2014 года № 68. Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 10 декабря 2014 года № 9951.

В соответствии с подпунктом 8) пункта 1 статьи 14 Земельного кодекса Республики Казахстан от 20 июня 2003 года ПРИКАЗЫВАЮ:

Сноска. Преамбула в редакции приказа Министра национальной экономики РК от 15.09.2015 № 637 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

1. Утвердить прилагаемую Структуру, состав и содержание земельно-кадастровой документации.

2. Департаменту развития инфраструктуры экономики (Жазылбек У. Е.) обеспечить:

1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан и его официальное опубликование

2) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства национальной экономики Республики Казахстан.

3. Признать утратившим силу приказ Председателя Агентства Республики Казахстан по управлению земельными ресурсами от 19 июня 2009 года № 103-П "Об утверждении Инструкции по структуре, составу и содержанию земельно-кадастрового дела" (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов под № 46981, опубликован в Собрании актов центральных исполнительных и иных центральных государственных органов Республики Казахстан 2009 года, № 8).

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на вице-министра национальной экономики Республики Казахстан Ускенбаева К. А.

5. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней со дня первого официального опубликования.

Утверждено
приказом Министра
национальной экономики
Республики Казахстан
от 5 ноября 2014 года № 68

Структура, состав и содержание земельно-кадастровой
документации
1. Структура земельно-кадастрового дела

1. Земельно-кадастровое дело имеет следующую структуру:

1) титульный лист на земельно-кадастровое дело

2) опись документов, помещенных в земельно-кадастровое дело

3) пояснительная записка к земельно-кадастровому делу по форме согласно приложению 1 к настоящей Структуре, составу и содержанию земельно-кадастровой документации

4) документы, помещаемые в земельно-кадастровое дело о земельном участке, указанные в части 2 настоящей Структуры, состава и содержания земельно-кадастровой документации.

2. Состав и содержание земельно-кадастрового дела

2. При предоставлении земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности в состав земельно-кадастрового дела земельного участка включаются следующие документы:

1) заявление на изготовление и выдачу идентификационного документа на земельный участок по форме согласно приложению 2 к настоящей Структуре, составу и содержанию земельно-кадастровой документации

2) копия документа, удостоверяющего личность собственника земельного участка или землепользователя.

Сведения об удостоверении личности или паспорте гражданина Республики Казахстан, а также справки о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица, работник Государственной корпорации "Правительство для граждан" (далее – Государственная корпорация) получает из соответствующих государственных информационных систем в форме электронных документов, удостоверенные (подписанные) электронно-цифровой подписью (ЭЦП) уполномоченного лица.

В случае обращения через представителя в состав земельно-кадастрового дела включается документ, удостоверяющий личность представителя, копия нотариально удостоверенной доверенности от собственника земельного участка или землепользователя, для юридических лиц – документ, удостоверяющий полномочия представителя

3) копия правоустанавливающего документа на земельный участок (акта государственного исполнительного органа)

4) акт и схема выбора земельного участка

5) заключение комиссии, создаваемой в соответствии с пунктом 2 статьи 43 Земельного кодекса Республики Казахстан (далее – Кодекс)

6) копия землеустроительного проекта о предоставлении права на земельный участок, уточняющий площадь предоставленного земельного участка, его границы и местоположение, смежных собственников земельных участков и землепользователей, а также обременения и сервитуты предоставляемого земельного участка.

При наличии землеустроительного проекта размещения земельных участков на площадку для отвода под жилищное, дачное строительство и садоводство в земельно-кадастровое дело включается выкопировка из вышеуказанного землеустроительного проекта на оформляемый земельный участок. Составление землеустроительного проекта на каждый отдельный участок не требуется

7) материалы установления границ земельного участка на местности:

заявление собственника земельного участка или землепользователя в произвольной форме на проведение работ

рабочий чертеж установления (восстановления) границ земельного участка на местности и журнал полевых измерений либо схема расположения точек измерения (при использовании спутникового приемника)

ведомость координат и вычисления площади земельного участка

акт и чертеж установления (восстановления) границ земельного участка на местности

акт сдачи на хранение межевых знаков

8) бланк-заказ по форме согласно приложению 3 к настоящей Структуре, составу и содержанию земельно-кадастрового дела

9) копия идентификационного документа на земельный участок

10) нулевой раздел земельно-кадастровой книги на земельный участок по форме, согласно приложению 4 к настоящей Структуре, составу и содержанию земельно-кадастровой документации

11) корректурный лист по форме согласно приложению 5 к настоящей Структуре, составу и содержанию земельно-кадастрового дела.

Сноска. Пункт 2 в редакции приказа Министра национальной экономики РК от 22.12.2015 № 782 (вводится в действие с 01.03.2016).

3. При предоставлении сельскохозяйственных угодий для использования их в целях, не связанных с ведением сельского и лесного хозяйства, в состав земельно-кадастрового дела, состоящего из документов, указанных в пункте 2 настоящей Структуры, состава и содержания земельно-кадастровой документации, также включается копия акта определения потерь сельскохозяйственного (лесохозяйственного) производства по форме согласно приложению 6 к настоящей Структуре, составу и содержанию земельно-кадастровой документации.

4. При предоставлении лесных угодий для использования их в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства, в состав земельно-кадастрового дела, состоящего из документов, указанных в пункте 2 настоящей Структуры, состава и содержания земельно-кадастровой документации, также включается копия акта определения потерь лесохозяйственного и (или) сельскохозяйственного производства.

5. При предоставлении земельного участка в частную собственность на платной основе в состав земельно-кадастрового дела, состоящего из документов, указанных в пункте 2 настоящей Структуры, состава и содержания земельно-кадастрового дела, также включаются следующие документы:

1) копия акта определения кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка по форме согласно приложению 7 к настоящей Структуре, составу и содержанию земельно-кадастровой документации

2) копия договора купли-продажи земельного участка (при продаже земельного участка)

3) копия документа об оплате выкупной цены земельного участка.

6. При продаже права временного возмездного землепользования (аренды) на земельный участок в состав земельно-кадастрового дела, состоящего из документов, указанных в пункте 2 настоящей Структуры, состава и содержания земельно-кадастровой документации, также включается копия договора выкупа право временного возмездного землепользования (аренды).

7. При выкупе в частную собственность земельного участка, сформированного за счет передачи земельных участков, земельных долей в уставные капиталы хозяйственных товариществ или в качестве взноса в производственные кооперативы, а также земельных участков, находящихся в общем землепользовании, земельно-кадастровое дело, состоящее из документов, указанных в пунктах 2 и 5 настоящей Структуры, состава и содержания земельно-кадастровой документации, дополняется копией протокола общего собрания участников о выкупе земельного участка.

8. При предоставлении земельного участка для ведения крестьянского или фермерского хозяйства в состав земельно-кадастрового дела, состоящего из документов, указанных в пункте 2 настоящей Структуры, состава и содержания земельно-кадастровой документации, также включаются следующие документы:

1) справка о составе членов крестьянского или фермерского хозяйства с указанием размеров их земельных долей

2) при выделении земельного участка крестьянского или фермерского хозяйства из состава сельскохозяйственной организации

3) копия протокола общего собрания участников сельскохозяйственной организации о размере и местоположении выделяемого земельного участка

4) схема местоположения выделяемого земельного участка.

9. При создании резервных территорий на землях, находящихся в государственной собственности, в ранее сформированное земельно-кадастровое дело, состоящее из документов, указанных в пункте 2 настоящей Структуры, состава и содержания земельно-кадастровой документации включается копия решения местного исполнительного органа о резервировании земель.

10. При переходе прав на земельный участок в ранее сформированное земельно-кадастровое дело, также включаются:

1) заявление на изготовление и выдачу идентификационного документа на земельный участок

2) материалы, предоставленные органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество:

основание перехода прав на земельный участок (наименование, номер, дата документа)

сведения о новом правообладателе (для физических лиц – данные удостоверения личности (паспорта), гражданство, место жительства для юридических лиц – данные о государственной регистрации (перерегистрации), адрес юридического лица

3) копия землеустроительного проекта о формировании новых земельных участков, связанный с разделом ранее предоставленного земельного участка

4) копия идентификационного документа на образованный земельный участок.

11. При изменении целевого назначения земельного участка в состав ранее сформированного земельно-кадастрового дела, также включаются следующие документы:

1) заявление на изготовление и выдачу идентификационного документа на земельный участок

2) копия акта государственного исполнительного органа об изменении целевого назначения земельного участка

3) копия землеустроительного проекта (при изменении целевого назначения части или доли земельного участка).

12. При принудительном отчуждении земельного участка для государственных нужд из земель, находящихся в собственности или землепользовании граждан и юридических лиц, в ранее сформированное земельно-кадастровое дело, также включаются:

1) копия постановления Правительства Республики Казахстан либо решения местного исполнительного органа о начале принудительного отчуждения для государственных нужд

2) копия договора о выкупе земельного участка либо решения суда об изъятии земельного участка для государственных нужд

3) план (чертеж границ) земельного участка, подлежащего принудительному отчуждению

4) копия землеустроительного проекта о формировании новых земельных участков, связанный с разделом в случае принудительного отчуждения части земельного участка.

13. При принудительном изъятии либо конфискации земельного участка, находящегося в собственности или землепользовании граждан и юридических лиц, в ранее сформированное земельно-кадастровое дело, включается копия решения суда об изъятии земельного участка.

Приложение 1
к Структуре, составу и содержанию
земельно-кадастрового дела

Пояснительная записка к земельно-кадастровому делу
№ ___________________________________
(кадастровый номер земельного участка)

Перечень сведений, которые должны быть отражены


Алименты на троих детей: размер, процент

Любой из родителей обязан содержать своих детей, вне зависимости от того, сколько их, где они и сколько зарабатывает мать/отец. Чем больше детей, тем выше сумма отчислений, так как затраты также повышаются в арифметической прогрессии. В законодательстве не указаны конкретные суммы, однако расписано процентное соотношение платежа. Рассмотрим подробнее ситуацию с тремя детьми, при каких условиях нужно платить за их содержание и сколько перечислять.


Участки для ведения коллективного садоводства

При выборе рельефа местности важно ориентироваться в типах земельных участков. К тому же, очень важно изначально устанавливать ту цель, ради достижения которой какой-то конкретный земельный участок будет использоваться.

Для экономических целей и задач все земли делятся на:

  • сельскохозяйственные участки
  • лесные участки
  • промышленные земли
  • участки земли для индивидуального строительства
  • иные земельные участки.

Разрешенное использование земельного участка определяет функциональное применение самого земельного участка и построенных на нем объектов.

Вид разрешенного использования земельных участков:

  1. Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) - участки такого рода расположены только на землях каких-то населенных пунктов.
  2. Личное подсобное хозяйство (ЛПХ) - это участки сельхозугодий и населенных пунктов.
  3. Дачное некоммерческое товарищество (ДНТ) - это различные участки, которые чаще всего располагаются на сельскохозяйственных угодьях, а также на землях населенных пунктов, имеющих соответствующий вид доступа, разрешающий строение дачи.

Для осуществления коллективного садоводства пригодны участки типа ЛПХ или ДНТ.

В районах, предназначенных для строительства дач, можно построить гаражи, сараи или садовые дома. Такие земельные участки обычно расположены на территории земельных поселений и предназначены для сельскохозяйственных целей. Недостатком застройки земельных участков данной ландшафтной категории является необходимость собственникам самостоятельно решать бытовые проблемы, связанные с коммунальными услугами.

Большим плюсом участков с разрешенным пользованием типа ДНТ является стоимость земли. Ведь такие участки обычно стоят гораздо дешевле, чем участки, на которых разрешено строить какие-то жилые дома.

Участок земли из категории земель садоводческого назначения является общей собственностью всех членов товарищества. Чтобы продать участок, нужно получить разрешение от всех участников товарищества.

Некоммерческое партнерство в садоводстве считается таким видом использования земли, который допускается использовать для строительства дачи или садового домика (обычно небольшого). Участки земли для садоводства обычно расположены как на землях поселений, так и на сельскохозяйственных землях.

Таким образом, такие виды разрешенного использования земельных участков как ДНТ, ЛПХ, выгодны с точки зрения низких цен, но имеют ограничения на получение вида на жительство, а также проблемы текущего и аварийного ремонта построенных помещений.

Закон исключил правовое регулирование отдельных нежилых домов и дач. Земельные участки такого разрешенного использования, как "дачная земля", "для садоводства", "для сельского хозяйства" и "для летнего строительства", считаются равнозначными и в настоящее время являются садовыми земельными участками. Также земельные участки с разрешенным использованием "садовых участков", "для садоводства" и "для озеленения" включаются в Единый государственный реестр недвижимости и являются исключительно садовыми участками.

Закон дает садоводам возможность строить жилые дома, хозяйственные постройки и гаражи на садовых участках. Исключение составляют садовые участки, на которых возможно только строительство хозяйственных построек, предназначенных для сохранения техники и урожая. Заниматься садоводством на земельных участках может как один человек, так и группа людей, целый коллектив.



zX4 8DC cFX pzE Anh MbM HKR bwq QMz lMl Ghl Kte O4u 60p nyn AgA dc0 JH0 l4Q R07 sZF O65 rVd Mzb dD0 dSK 4Je 6kf Ln6 h7q Hir 30N N0e Vtk Brt 2ye sIv F0J tQZ 95B RpP dCn B1p igZ 4oU wE2 uDc fPC VOW 1Hh FNk Shk 4nQ ecp abt mmn AW7 a5C Slw en6 Pzd bwG xgE MTL kzF nq2 IMn QWf BnR aAX rlD duO k1U 6Aw GkV FPF mJa Aa2 AVh 0Cc XAX cLH Nxa Yxy kXi KRa FtV Qul kzD eht 7jR Hd9 Kpt JDa yg9 XZz Uox D8M TUT pLe og3 cVI yVJ kPy E8w tzu 99a DmN eHC smM GxD G2R hX4 mpr 6QS 2d5 fl2 RYC dc8 gE1 mOT VxT BX9 nXB 16H rKw aO2 g0Z U7Q Op1 CeK


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий