Образец заявления требованик к банку образования-79


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Применение срока давности по искам

В тех случаях, когда истец нарушил отведенные ему сроки для предъявления требований ответчику, последний может обратиться в суд с просьбой отклонить исковое заявление.

Рассмотрим ключевые моменты составления и подачи прошений о применении срока исковой давности, а также разберем случаи, в которых это заявление может быть оспорено истцом. Согласно действующему законодательству, любое процессуальное действие должно осуществляться в определенные временные рамки.

Так, сроки или других документов в рамках гражданских или строго регламентированы. называют определенный временной промежуток, в течение которого лицо, чьи права были ущемлены, может обратиться в компетентные органы за защитой своих интересов.

Этот срок, согласно общим нормам составляет три года.

Стоит отметить, что началом отсчета рассматриваемого срока является момент, когда лицо узнало (должно было осведомиться) о том, что его права были ущемлены и о том, кто является ответственным за эти действия.

ГК РФ устанавливает случаи, в которых понятие исковой давности не может быть применено:

  • иски вкладчиков к кредитным организациям (в обратной ситуации срок исковой давности по является общим)
  • требования о восстановлении прав на личные нематериальные блага
  • требования о здоровью или жизни
  • требования собственников о нарушении их интересов.

Стоит отметить, что если ответчик исполнил свои обязательства по иску, подача которого осуществлялась при условии окончания срока исковой давности, отменить этот факт он не имеет права. Это правило применимо даже в тех случаях, когда ответчик не знал об истечении положенных законом сроков на предъявление требований.

Разберем некоторые конкретные случаи:

  • срок подачи иска по трудовым спорам, связанным с ненадлежащим выполнением подрядных работ, составляет один год
  • временные рамки для предъявления требований по коммунальным платежам являются общими и составляют три года
  • рассматриваемый срок по требованиям, связанным с перевозками грузов, составляет один год
  • требования банков к заемщикам по кредитам составляет три года.

Рассматриваемое прошение может быть составлено в свободной форме, поскольку унифицированной формы подобных заявлений не существует. Однако, чтобы суд принял во внимание все изложенные в документе доводы, следует придерживаться следующей структуры:

  1. Шапка документа, в которой указываются:
    • реквизиты судебного органа, рассматривающего иск
    • сведения об и (фамилия и инициалы, адрес проживания)
    • номер дела.
  2. Описательная часть прошения должна описывать тот факт, что истец при подаче заявления нарушил определенные законом временные рамки. В подтверждение этого ходатай должен привести соответствующие доказательства, а также указать, когда нормативный срок истек.

Кроме этого необходимо сделать акцент на том, что истец не имел уважительных причин для восстановления пропущенного срока и привести ссылки на действующее законодательство.

  • Затем в ходатайстве необходимо обозначить конкретные требования к судебным органам, а также составить список необходимых приложений, где обязательно должны фигурировать доказательства доводов заявителя.
  • В конце документа следует обозначить дату составления прошения и поставить подпись.
  • О порядке составления ходатайства о заключении мирового соглашения читайте .

    1. Заявление о том, что истцом были нарушены законные сроки, должен подавать ответчик. Судебные органы не обязаны давать разъяснения на этот счет, и тем более инициировать процесс применения норм об исчислении сроков подачи судебных документов. Вследствие этого отслеживание того, в какие сроки истец может предъявлять свои требования, является обязанностью ответчика.
    2. могут подавать ходатайство только в том случае, если при удовлетворении иска возможно предъявление ответчиком к третьему лицу.
    3. Подготовкой ходатайства лучше всего заниматься на этапе предварительного слушания дела. Именно поэтому начинать защиту своих прав следует сразу после того, как у ответчика окажется на руках копия искового заявления. Однако, закон говорит о том, что применение сроков исковой давности может осуществляться непосредственно до вынесения по делу соответствующего судебного решения.

    Стоит отметить, что подача прошения о применении сроков исковой давности может осуществляться один раз. В случае отказа ответчик не имеет права обращаться с этим вопросом повторно.

    При несогласии с ходатайством о применении последствий пропуска исковой давности истец имеет право выразить возражение. должно подаваться в письменной форме для исключения неверного толкования требований судебными органами.

    В тексте документа истец должен объяснить, почему данное ходатайство не может быть одобрено судом, и какие для этого существуют законные основания.

    Для примера приведем случаи, когда течение оговоренных в законе сроков может быть остановлено:

    • если имело место наличие непреодолимой силы
    • если сторона разбирательства проходило службу в войсках, переведенных на военное положение
    • если на законодательном уровне был объявлен на исполнение обязательств
    • если был отменен нормативный акт, регулирующий правоотношения в соответствующей сфере.

    Узнайте, куда подавать . О порядке подачи ходатайства в ГИБДД читайте по .


    Полагается ли декретный отпуск при рождении мертвого ребенка?

    В случае если новорожденный пережил первые 6 полных суток (168 часов), листок нетрудоспособности по беременности и родам выдается сроком на 156 календарных дней.Сумму пособия женщина может получить как перед отпуском по беременности и родам, так и после него, представив больничный лист. В связи с тем что листок нетрудоспособности выдан на 140 дней в соответствии с законодательством, организация произвела выплату работнице и обоснованно задекларировала данный расход за счет средств ФСС РФ.Вместе с тем ситуация, в которой погибает ребенок при рождении, вообще не рассмотрена никакими нормативными документами.

    Отзыв больничного листа также не предусмотрен.При этом ФСС РФ не имеет законных оснований не производить возмещение расходов по оплаченному больничному листу.


    ФМС на Новослободской 45 (информация, фото) - Паспортно-визовый центр

    Мы уже писали, что прием документов на оформление РВП, ВНЖ и гражданства в московских отделениях УФМС проводиться больше не будет. Теперь гражданам следует обращаться в ФМС по адресу Новослободская, 45, корпус Б. Как туда добраться, можно узнать, прочитав нашу предыдущую статью, а сегодня давайте узнаем, как же там все организовано, хватает ли места, времени, а главное, можно ли назвать соединение всех окружных отделений ФМС в одном месте удачным решением?

    Статья в тему: Как добраться до ФМС на Новослободской?

    Здание ФМС на Новослободской, 45 (паспортно-визовый центр)

    График работы УФМС на Новослободской 45Б

    После того, как Вы дошли до здания паспортно-визового центра, нужно подняться на третий этаж (там находится отдел по работе с иностранными гражданами) и получить в терминале талон на прием.

    Чтобы не заблудиться, следуйте по направлению на указателях

    На талоне указывается фамилия заявителя, поэтому подходить к терминалу нужно с паспортом. Утром 1 декабря очередь растянулась до первого этажа, потому как многие посетители приехали заранее — к шести утра, хотя отделение ФМС начало работать в 9:00. Несмотря на это, людей в здание впустили, на улице ждать не пришлось.

    Так выглядят терминалы, в которых можно получить талон

    Очередь на сдачу документов. Фото: Роман Чмелев

    Свой номер очереди можно отслеживать на специальных мониторах. Они расположены по всему центру.

    В здании находится не только отдел УФМС. Вы можете пройти медосмотр*, сдать экзамен и даже получить платную консультацию от сотрудников паспортно-визового центра. С расценками (они выше, чем мы ожидали) можно ознакомиться на официальном сайте. Отдел подготовки документов работает с 8 утра до 6 вечера.
    *Медицинское освидетельствование осуществляется силами ООО «Медицинский диагностический центр-Специальный МДЦ-С» (Лицензии на осуществление медицинской деятельности №ЛО-77-01-004563 от 25.01.2012г., № ЛО-77-01-008233 от 14.05.2014г., № ЛО-77-01-010873 от 04.09.2015г.).

    Комплексный экзамен по русскому языку как иностранному, истории России и основам законодательства Российской Федерации проводится Государственным институтом русского языка имени А.С. Пушкина. Оплата комплексного экзамена для РВП или ВНЖ, а также оформление направлений на экзамен и выдача сертификатов осуществляется в приемных окнах на 3 этаже. Ознакомиться с расценками можно здесь.

    График приема экзаменов РВП
    с понедельника по пятницу с 09.00 до 11.00, с 11.00 до 13.00, с 15.00 до 17.00.

    График приема экзаменов ВНЖ:
    с понедельника по пятницу с 13.00 до 15.00.

    Консультация и экзамен РВП и ВНЖ:
    по средам с 17.00 до 20.00 (с 09.12.2015 года).

    Центр сильно отличается от отделений ФМС, к которым привыкли иностранные граждане. В нем есть столовая, комната матери и ребенка, туалеты, кулеры с питьевой водой. Дождаться своей очереди можно, разместившись на удобных сиденьях.

    В настоящее время работа отдела по оформлению РВП, ВНЖ и гражданства корректируется. В скором времени ожидается увеличение количества выдаваемых талонов. Настоятельно рекомендуем иностранным гражданам НЕ СОЗДАВАТЬ никаких списков, не устраивать ночных дежурств и прочих пережитков прошлого. Этим вы вредите сами себе. Гораздо удобнее приехать в центр с утра, получить талон и попасть на прием. Ночевать на холоде - вредно для здоровья. Если вы не успели приехать с утра и талоны закончились, не переживайте. Завтра будут выдавать новые.


    Какие выплаты?

    Участник ДТП с полисом КАСКО имеет право обратиться в компанию за полной компенсацией стоимости ремонта авто. Вторая сторона имеет право на возмещение ущерба по полису ОСАГО. При расчете выплат во внимание берутся:

    • условия соглашения (срок действия, условия оплаты, наличие дополнительных услуг, франшиза)
    • данные ТС (процент угона застрахованной марки авто, возраст машины, стоимость запчастей, наличие противоугонной системы)
    • информация о водителе (возраст, стаж управления ТС, в том числе безаварийный)
    • регион.

    Кроме этого, в ходе калькуляции во внимание берутся только детали, которые необходимо заменить и амортизация ТС:

    • износ шин
    • пробег машины
    • срок эксплуатации деталей.

    По результатам экспертизы страховая компания предлагает пострадавшему 2 варианта покрытия ущерба:

    • ремонт на станции, с которой есть соглашение или в официальном сервисе
    • компенсация денежных средств.

    При выборе второго способа участник ДТП имеет право на выплаты в размере:

    • 50 тыс. руб. в регионах РФ
    • 400 тыс. руб. в Москве и Санкт-Петербурге.

    Чтобы получить компенсацию необходимо в течение суток, а лучше сразу, обратиться в страховую компанию и предоставить подробную информацию о ДТП, заявление и пакет документов, оговоренных договором КАСКО. После этого, организация направляет автомобиль на экспертизу для оценки ущерба, полученного в результате ДТП. В случае превышения лимита выплат по европротоколу необходимо предоставить фото и видео доказательства происшествия с места ДТП.

    Важно! К европротоколу следует прикладывать фото и видео с места происшествия (машин со всех сторон и детально место повреждений, дороги, тормозного пути, сооружений, располагающихся рядом), которые позволяют подтвердить достоверность сведений, внесенных в бланк.

    Компенсация или направление на СТО выдается в течение 20 дней с момента ходатайства в страховую компанию. В случае просрочки, соглашением КАСКО предусмотрена выплата неустойки в размере 1%.

    Отказать в выплатах страховая компания может, если:

    • установлен факт тяжелого нарушения ПДД
    • неправильно оформлен протокол
    • не выполнены условия договора КАСКО
    • в результате ДТП пострадали люди
    • существуют разногласия между сторонами.
    к оглавлению ↑


    Согласие супруга на продажу недвижимости

    • когда согласие необходимо
    • документы для нотариуса
    • стоимость нотариального согласия
    • срок действия согласия
    • согласие на продажу бывшего супруга
    • продажа недвижимости без согласия супруга

    Согласие супруга на продажу недвижимости/квартиры

    ВНИМАНИЕ! При отсутствии согласия супруга на продажу сделка будет зарегистрирована.

    НО! В ЕГРН -единый государственный реестр недвижимости будет внесена запись «об оспоримости сделки» .

    То есть сделку не приостановят, как было ранее. Поэтому обязательно не забудьте подать этот документ вместе с заявлением о переводе права собственности на покупателя!

    При приеме документов подайте копию согласия. Оригинал согласия супруга на продажу остается у покупателей.

    Согласие супруга на продажу недвижимости . Когда согласие необходимо?

    Этот вопрос очень часто возникает у супругов при отчуждении недвижимости — продаже, дарении, мены, продаже доли.

    Если один из супругов владеет недвижимостью на праве единоличной собственности зачем же ему спрашивать согласие у второй половины, да еще и тратиться на нотариуса?

    1. Если квартира приватизирована на одного из супругов — значит другой:

    • не имел права приватизации, например был зарегистрирован по другому адресу
    • оформил отказ от приватизации

    При продаже такой квартиры согласие супруга не требуется.

    2. Если квартира/недвижимость принадлежит одному из супругов на основании договора дарения, например родители подарили или даже посторонний.

    При продаже подаренной недвижимости — согласие супруга не требуется.

    3. Если квартира/недвижимость досталась одному из супругов в наследство

    При продаже такой недвижимости согласие другого супруга не требуется.

    4. Если у супругов договорной режим собственности на совместно нажитое имущество и подписан брачный договор о том, кому принадлежит этот объект. Согласие не требуется.

    5. Если квартира/недвижимость была куплена в браке — она является совместно нажитым имуществом и действует режим совместной собственности согласно ст.35 Семейного кодекса РФ. При продаже такой квартиры требуется нотариальное согласие супруга.

    Какие документы нужны для оформления согласия супруга на продажу квартиры у нотариуса

    Для того чтобы получить у нотариуса этот документ необходимо:

    • присутствие у нотариуса супруга, дающего разрешение на продажу
    • его действующий паспорт, оригинал
    • Свидетельство о регистрации брака, оригинал.
    • документы на квартиру/недвижимость — Свидетельство о регистрации права или Договор купли-продажи, можно в копиях.

    Согласие супруга на продажу недвижимости. Цена

    Стоимость услуги нотариуса разнится и устанавливается региональной нотариальной палатой.

    Но документ этот не дешевый и обойдется Вам от 1000.0 до 2500.0 рублей, а в столицах и того дороже

    Срок действия согласия на продажу

    Согласие на продажу действует бессрочно, если иное в нем не прописано.

    Согласие на продажу бывшего супруга

    Такого документа не существует ))))

    Если супруги расторгли брак, то они могут разделить недвижимость Соглашением о разделе имущества, на его основании зарегистрировать единоличное право и распоряжаться им по своему усмотрению или зарегистрировать долевую собственность и также распоряжаться своей долей по своему усмотрению, но с учетом первоочередного права покупки бывшего супруга.

    Договор (соглашение) о разделе имущества подлежит удостоверению у нотариуса и составляется его помощником. Подробнее читайте в статье: Раздел квартиры после развода

    Продажа недвижимости без согласия супруга

    Законная возможность продажи перечислена выше.

    Если квартира/недвижимость куплена в браке, то любое отчуждение ее без согласия другого супруга — это оспоримая сделка!

    Срок исковой давности- 1 год.

    Фз-218 «О государственной регистрации недвижимости, вступивший в силу 02.01.2017 года, позволяет регистрировать переход права на нового владельца без разрешения супруга на продажу.

    Но! В ЕГРН будет внесена запись об этом!

    Конечно такая запись по сути является ограничением прав нового собственника. Кроме того погасить эту запись НЕЛЬЗЯ!

    Если есть брачный договор нужно ли согласие

    Брачный договор определяет особый режим собственности на недвижимость, приобретенную в браке.

    И если по условиям брачного договора продаваемая недвижимость принадлежит единолично одному из супругов — нотариальное согласие на продажу не нужно.

    Но в Росреестр необходимо подать копию брачного договора. Имейте при себе оригинал для сверки.

    Согласие супруга на продажу недвижимости

    Всегда рада разъяснить. Автор

    Ольга Слободчикова

    Автор сайта. Сопровождаю сделки с недвижимостью c 2006 года. Более 1000 успешных сделок купли-продажи. Более 1000 успешных сделок по выделению долей детям без нотариуса. Знаю процедуру регистрацию перехода права и права собственности. Имею большой опыт работы с Росреестром, оспариваю приостановки и отказы в регистрации сделок.

    Согласие супруга на продажу недвижимости или дарение : 80 комментариев

    Ответ для Алены.
    Нет, не нужно.

    здравствуйте! Супруг, находясь со мной в браке, подарил мне квартиру , купленную до брака. Сейчас чтобы мне продать квартиру, нужно ли согласие супруга?

    Ольга, так значит, в такой ситуации для покупателя будет лучше чтобы продавец нотариально оформил согласие своего супруга на продажу?

    Ответ для Олега.
    Согласие бабушки для регистрации сделки не нужно, а вот покупатель может спросить у вас об этом долге.

    Прямо так и написано в договоре купли продажи. Плательщик- ФИО. Заверяли этот договор у нотариуса лет 10 назад.

    Ответ для Олега. Что значит плательщикам, как сформулировано?

    Здравствуйте. Помогите пожалуйста. Хочу продать квартиру и купить дом. Я собственник данной квартиры, и прописан в ней. В договоре купли продажи при покупке плательщиком написали мою бабушку, так как она дала тогда большую часть суммы, но в то же время в моей квартире бабушка не собственник и не прописана. Скажите, нужно ли будет её согласие при продаже моей квартиры?

    Ответ для Ирины.
    Если вы развелись официально он уже не может дать согласие на продажу, т.к не является супругом.
    А вот предъявить права на совместно нажитое в браке имущество он может.

    Был дом, полученный мной по договору дарения. Дом продала, купила квартиру.
    Вышла замуж. По программе переселения из ветхого жилья получила другую квартиру, не устроил район, продала и купила другую (сделками занимались риэлторы по доверенности, продала квартиру за 1515000, купила за 1400000, 115000 работа риэлторов). С мужем развелась. Хочу продать квартиру, нужно ли его согласие? Ведь в покупку жилья им не вложено ровным счетом ничего. После развода менее трёх лет.

    Ответ для Олега.Ваш гараж — это совместно нажитое имущество, по факту жена уже является собственницей 1\2. «Отдать» недвижимость одному супругу можно только нотариальным брачным договором или нотариальным соглашением.

    Гараж куплен в браке, собственник я. Чтобы избежать волокиты с нотариусом и расходов на него, когда понадобится продавать гараж, могу ли я подарить его жене без нотариального согласия жены на дарение?

    Ответ для Анжелы.
    3 года после даты расторжения брака.

    Добрый день, подскажите пожалуйста, купили квартиру в ипотеку 2013 в браке, а 2015 развелись, квартиру продаю без согласия бывшего мужа, какой срок у него подать на оспаривание?

    Ответ для Алены.
    Нотариуса здесь не переспорить. Есть отец — значит нужно его согласие.

    Здраствуйте.продаю квартиру по ипотеке натариус не хочет оформлять сделку требует разрешения от отца отец записан с моих слов.опека разрешение дала .что делать

    Ответ для Елены. Согласие супруга не нужно

    Добрый день! Приобрела квартиру в собственность до брака в 2013 году, сейчас хочу продать эту квартиру, но уже нахожусь в браке. Нужно ли согласие супруга на продажу квартиры, купленной мной до брака?

    Ответ для Евгении.
    Конечно в ЕГРН внесут пометку об этом.
    Но отказать в регистрации не имеют права.

    В решении суда этот земельный участок не значится. С какой целью тогда предоставлять? Если я подам документы без согласия бывшего супруга, не будет ли в таком случае пометки об этом в Росреестре?

    Ответ для Евгении. У вас ведь есть решение суда о разделе имущества, его и предоставьте в Росреестр.
    К тому сейчас согласие супруга не требуется в обязательном порядке для регистрации.

    Добрый день! До заключения брака мне был подарен земельный участок. Подарил отец, подтверждением была членская книжка. Право собственности на участок было зарегистрировано в период брака. Далее произошёл развод, раздел имущества в суде. Но т.к. Участок был подарен мне, бывший супруг на него не претендовал и в разделе имущества он не участвовал. Сейчас при продаже участка Росреестр запрашивает согласие бывшего супруга, которое получить очень проблематично. Подскажите, пожалуйста, могу ли я предоставить какой-то документ в Росреестр, чтобы подтвердить дарение участка и не нужно было бы согласие бывшего супруга на продажу. Подавать заявление в суд для решения этого вопроса очень бы не хотелось. Заранее спасибо за ответ.

    Ответ для Ирины.
    Конечно нет. Приватизированное имущество не является совместно нажитым.

    Спасибо за ответ! Можно еще уточнить, требуется ли согласие от супруга на продажу квартиры, если он свою 1/2 доли подарил моей матери когда-то, квартира ранее была приватизирована ими в браке по 1/2 доли?

    Ответ для Ирины.
    При отсутствии согласия на покупку за счет собственных средств -нет.
    На продажу — да!
    И наследники могут оспорить. Тем более, что с 01.01.2017 г в ЕГРН вносится запись об отсутствии такого согласия.

    Добрый день, подскажите, пожалуйста, куплю-продажу без нотариального согласия супруга может оспорить только супруг? Его наследники могут оспорить такую сделку?

    Ответ для Евгении.
    При одновременном дарении ни каких согласий не нужно.

    Добрый день!
    Родители дарят мне свои доли в квартире нужно ли согласие на отчуждение от каждого, т.е. каждый дает согласие на дарение своей доли или не нужно?
    Квартира приобретена у них в браке, по договору купли продажи, оба будут присутствовать при оформлении.

    Ответ для Алины.
    Конечно покупатель хочет быть уверен, что договор купли-продажи не будет расторгнут по суду.
    Однако, для регистрации перехода права отсутствие согласие третьего лица не препятствует сделке.
    Супруг, оплачивавший ипотеку, может через суд взыскать эту оплату с другого супруга.

    Ольга, добрый день. Непонятно из текста, и предыдущих комментариев такой нюанс если квартира покупалась до брака в ипотеку, продается через 3 года после вступления в брак. Вопрос, нужно ли согласие супруга?
    Казалось бы это не совместно нажитое имущество, но как проверить из чъего дохода выплачивались ежемесячные взносы в счет погашения кредита, и имеет ли значение, кто являлся плательщиком взносов эти годы.

    Ответ для Светланы.
    При отсутствии согласия супруга на продажу совместно нажитой недвижимости, а ЕГРН будет снесена запись о регистрации без согласия необходимого на то в силу закона согласия третьего лица. И конечно ваш потенциальный покупатель будет это видеть. И зачем ему риски ?

    Добрый вечер. Прочла, что если зарегистрировать продажу без нотариального согласия супруга, то сделка будет считаться оспариваемой. Уверена, что супруга не будет оспаривать и устное согласие дала . Чем это грозит покупателю, в случае, если через несколько захочется продать дом?

    Ответ для Екатерины.
    Нет конечно. Вы оплатили самостоятельно, значит это не совместно нажитое имущество.

    Добрый день ! Подскажите пожалуйста , я купила Квартиру по ДДУ в ипотеку в 2011 г , вышла за муж 2014, развелась в 2018 , сейчас продаю эту Квартиру .. нужно ли нотариальное согласие от бывшего мужа ? И как быть если бывший муж не даёт нотариальное разрешение ? Заранее спасибо за ответ

    Ответ для Ольги.
    Если на момент внесения записи в Единый государственный реестр (ЕГРН) согласие не будет отозвано, потом уже отказаться от него нельзя.

    Дочь хочет подарить нам квартиру. Зять оформил нотариально заверенное согласикена эту сделку. Может ли он после передачи права собственности откащаться от этого согласия. Спасибо.

    Ответ для Григория.
    Все зависит от того, каким способом была оформлена передача в собственность от гаражного кооператива.
    Это была безвозмездная передача — согласие не нужно.
    Если купля-продажа — тогда нужно.

    Добрый день!Хочу продать гараж который оформил в собственность у гаражного кооператива состоя в браке.Нужно ли согласие на продажу от моей супруги?В свидетельстве о регистрации собственник я. Заранее спасибо!

    Ответ для Hoprtoe.
    Я работаю не в Москве, могу порекомендовать коллегу.

    Приветствую, подскажите пожалуйста, что сейчас в Москве застройщик Sminex строит? Хотелось бы прикупить недвижимость именно в его домах, вот только я лишен всякой информации.

    Ответ для Натальи.
    Если права зарегистрированы только на супруга — тогда согласие нужно. Банк затребует.

    здравствуйте! В браке была куплена квартира по ДДУ. Сейчас начата процедура её продажи. Супруг на моё имя сделал ген.доверенность на совершение любых сделок и представлять его во всех учреждениях. Надо ли в этом случае оформлять моё согласие на продажу квартиры? Покупатель будет оформлять ипотеку

    Ответ для Елены.
    На продажу квартиры нужно получить разрешение у органов опеки.
    Оба родителя подают туда заявления об этом.
    Подробнее в статье:https://exspertrieltor.ru/2016/04/28/razreshenie-na-prodazhu/
    Конечно отец, как законный представитель ребенка, может участвовать в сделке со стороны продавца.

    Добрый вечер!
    Брат написал дарственную на квартиру своему несовершеннолетнему сыну после развода. Сейчас бывшая жена хочет продать эту квартиру. Подскажите, пожалуйста, какие действия дарителя, если он согласиться на продажу недвижимость. Интересуют только его действия.
    Спасибо!

    Ответ для Любови Анатольевны.
    Для оформления дарения вам необходимо и достаточно:
    Договор дарения в простой письменной форме. (Можно составить с помощью конструктора договоров): https://dogovor-ndv.ru/my/doc/2
    Согласие супруга на дарение нотариальное.
    Паспорт ваш, вашей внучки и его законного представителя(родителя). Свидетельство о рождении.
    Оплатить госпошлину от имени внучки 2 000. рублей за регистрацию права собственности
    Прочтите дополнительную статью:https://exspertrieltor.ru/2017/05/30/8348/

    Добрый день! До брака у меня была двухкомнатная квартира. Затем, уже находясь в браке я ее продала и купила на свое имя однокомнатную квартиру. Свидетельство о собственности оформлено только на меня. Сейчас я хочу подарить квартиру своей 15 летней внучке. Достаточно ли будет согласия супруга или нам теперь нужно оформлять ее в собственность по 1/2 и только после этого оформлять каждому дарственную на мою внучку?

    Ответ для Людмилы.
    Все имущество, нажитое в браке без согласия деда не продать. Конечно можно признать его недееспособным, а потом у органов опеки получить разрешение на продажу. Но это придется доказывать, что его права не ущемляются, а жилищные условия не ухудшаются.
    Дом, полученный в наследство от сестры не является совместно нажитым имуществом и может быть продан без согласия деда.

    Здравствуйте! Моей маме 76л., отчиму 80л.(он инвалид 1гр. – деменция, требуется постоянный уход). Они в браке с середины 80–х, есть имущество: квартира в собственности по 1/2 у каждого, дача и гараж в собственности у мамы, но получила она их уже будучи в браке. Сейчас они живут в деревне, в доме полученном по наследству от её старшей сестры, там тоже большое хозяйство. Квартира, гараж, дача – в городе, в 80–90км, но там она жить не хочет, поэтому всё без присмотра, за всё надо платить! Хочет продать там всё, чтобы не беспокоиться, но как это сделать без согласия деда! Я живу в 1500км от них. Приезжаем на лето, ехать к нам она не хочет… Если я Вас правильно поняла, то она может продать дачу и гараж без согласия отчима? Может Вы что–нибудь посоветуете в данной ситуации? Заранее благодарю.

    Ответ для Элеоноры.
    Нет, не нужно.

    Здравствуйте. Помогите пожалуйста в ситуации. Я имела в собственности жилье до брака. По Программе сноса ветхого жилья я получила в соответствии с Постановлением по обмену другое жилье в собственность как единоличный собственник уже будучи в браке. Муж в нем не зарегистрирован. Квартиру решила продать с целью приобретения другого. Нужно ли разрешение супруга на продажу квартиры? Спасибо.

    Ответ для Анны.
    Согласие на что?

    Добрый день. Вопрос в отношении сделки купли-продажи с участием мат.капитала. В браке был получен на имя жены-матери детей сертификат на МК. Развод. По суду дети живут с матерью. Далее вступление в брак матери. В новом браке решаем купить квартиру с участием МК. Нотариусы Крыма для офопмления сделки требуют согласие бывшего супруга-отца детей. Законно ли требование?

    Ответ для Надежды
    Если квартира судом не признана совместно нажитым имуществом тогда согласия не нужно.

    Здравствуйте . Хочу продать квартиру которая досталась мне по решению Ленинского районного суда г. Краснодара в 2005 году. Нужно ли согласие мужа на продажу недвижимости?

    Ответ для Анонима.
    Если такая ситуация случится( а в жизни всякое бывает) тогда — да.

    По правилам пункта 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ супруг может заявить иск в течение года. Получается, что срок исковой давности не ограничен 3 годами и если супруг «узнает» о сделке через 10 лет, то ее можно будет оспорить?

    Ответ для Дмитрия.
    Срок исковой давности — 3 года.

    Доброго времени.
    Купил дом а он продан без нат. согласия жены продовца.
    Чем я рискую? На что может претендовать жена продавца и в какое время?

    Ответ для Светланы
    Это только в суде или брачным договором можно доказать, что эта доля в праве собственности не является совместно нажитым имуществом.
    Поэтому согласие на продажу необходимо или брачный догоовр. Согласие стоит дешевле

    Добрый день. Муж продает квартиру, 3/5 в которой были приобретены им в браке на средства от продажи добрачной собственности, 1/5 досталась ему по наследству, 1/5 по договору дарения. В этой ситуации требуется ли мое нотариально заверенное согласие?

    Ответ для Владимира
    По приватизированным квартирам согласие супруга не нужно

    Квартира, 3 собственника, приватизация была в равных долях в 2010 году. Один из собственников на тот момент был в браке. Нужно ли сейчас согласие супруги для продажи квартиры?

    Ответ Анониму.
    Если право на гараж перешло на основании свидетельства о наследстве — согласие супруги/а не нужно

    Подскажите, нужно ли согласие супруга на продажу гаража, который перешёл по наследству от отца,

    Ответ для Ивана.
    Что значит присутствуют?
    Если оба супруга являются участниками сделки — согласие супруга не надо.
    Если один из супругов — просто сопровождает другого — тогда необходимо нотариальное согласие, чтобы предать его регистратору.

    Нужно ли нотариально заверенное согласие, если при продаже недвижимости (оформлении сделки) присутствуют оба супруга?

    Ответ для Полины. Регистратор будет ориентироваться на дату Акта приема-передачи квартиры в собственность. Если вы уже были на тот момент в официальных брачных отношениях — согласие на продажу нужно.

    Добрый день. Мой супруг приобрел квартиру по ДДУ до брака, а собственность оформили уже в браке на эту квартиру. При продаже нужно ли нотариальное согласие супруги, т.е. меня. Все расчеты за квартиру произведены до брака.

    Ответ для Дарьи.
    Вы еще до брака купили недвижимость?
    Тогда согласие не нужно.

    Здравствуйте, скажите а требуется ли согласие обоих супругов, если мы только поженились и я ещё не успела поменять паспорт, то есть взять фамилию мужа? И как в этом случае быть?

    Ответ для Славы.
    Дополнительных согласий на продажу не нужно.

    Да, оба супруга имеют долю по 1/2 и продажа будет одному и тому же третьему лицу.

    Ответ для Славы.
    То есть оба супруга являются собственниками?

    Здравствуйте! Нужно ли согласие супругов на продажу квартиры, если они оформили генеральные доверенности на одного поверенного? Спасибо.

    Ответ для Константина.
    Если квартира приобретена во владение в период законных брачных отношений — тогда да.

    Добрый день. Квартира оформлена на одного супруга по договору мены. При продаже такой квартиры требуется ли нотариальное согласие другого супруга?

    Ответ для Натальи.
    Да, без этой процедуры не обойтись.

    Добрый день, подскажите пожалуйста. я продаю квартиру купленную по жилищному сертификату на меня и моих 4 детей, двое из которых н/ летние. я не в браке. согласие на продажу отец детей дал. органы опеки выдали распоряжение о разрешении мне продать доли детей. я сама инвалид 2 гр по зрению и живу за 3 тыс км от продаваемого жилья, поэтому я обратилась за помощью к родне, чтобы она продала нашу квартиру. должна ли я в опеке получить ещё документы, разрешающие мне выписать доверенность на третье лицо и снова взять согласие отца на выдачу этой доверенности, с уважением Наталья

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

    ДОГОВОР ЗАКАЗЫВАЙТЕ ЗДЕСЬ

    Рада приветствовать вас на моем авторском сайте «Сделки с недвижимостью».

    Меня зовут Слободчикова Ольга Дмитриевна. Я с 2006 года занимаюсь сопровождением сложных и очень сложных сделок с недвижимостью и рада поделиться с вами своим опытом и знаниями.
    Я курировала более 1000 сделок, в 250 из которых, я прошла с клиентом весь путь до регистрации права собственности «рука об руку».
    Ни одна из моих сделок не была оспорена.

    На этом сайте размещено более 300 моих статей (полное содержание сайта), из которых вы найдете ответы на ключевые вопросы о сделках с недвижимостью и регистрации права собственности в соответствии с последними изменениями в законах и процедурах.

    Материалы сайта соответствуют требованиям ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» с изменениями от 08.12.2020 года.

    Сайт работает с 2015 года.
    Его уже посетили около 5 000 000 человек, каждый из которых получил самую свежую информацию о правильном оформлении сделки с недвижимым имуществом, и почти половина посетителей вернулись на сайт несколько раз. Это очень высокая оценка моей работы.
    Спасибо.

    Обязательно перейдите на главную страницу сайта — там важные статьи с последними изменениями. Получите проверенные знания и не сомневайтесь в своих силах.

    Наши дополнительные разъяснения и поддержку в документальном оформлении сделки вы можете получить обратившись с вопросом через живой чат.
    (если у вас формы для переписки нет — значит ваш браузер его блокирует, измените его настройки).

    Вам помогут мои помощники, опытные специалисты:
    — Анастасия Бусько
    — Алсу Алеева

    С уважением и пожеланиями удачной сделки, Автор.

    ПРАВИЛЬНЫЙ ДОГОВОР ЗАКАЗАТЬ МОЖНО ЗДЕСЬ*кликайте на картинку

    Правильный договор купли-продажи

    Отзывы из переписки

    1. Здравствуйте, Ольга Дмитриевна! Я купила 1-ю и 2-ю части вашей книги «Хочу купить недвижимость». Распечатала, изучаю. Сделала распечатку алгоритма, образцов, шаблонов. Мне 77 лет и читать с листа удобнее. Читаю все Ваши письма. Благодаря знаниям, которые я получаю от Вас, у меня пропал страх перед этой сложной проблемой -покупкой квартиры в другом городе, когда и помощник-молодой внук. Огромное Вам спасибо, в т.ч. и за готовность отвечать на вопросы. Всего Вам самого доброго, главное-здоровья!
      С уважением Семахина Н.И.
      _
    2. Уважаемая Ольга Дмитриевна, мы с мужем хотим выразить Вам благодарность за помощь и поддержку в оформлении документов для выделения долей в собственности. Без Вашей консультации мы потратили бы гораздо больше средств и нервов. Росреестр долго отвечал стандартными отписками, плюс карантинные меры задержали процесс, но в результате всё завершилось в нашу пользу после того, как мы направили возражение на приостановление дела по шаблону из Вашего набора. Огромное спасибо Вам за труд, неоценимую помощь и содействие, и за увеличение юридической грамотности. С уважением, Софья, город Санкт-Петербург
      _
    3. Ольга Дмитриевна, здравствуйте. Сегодня получила Выписку ЕГРП с зарегистрированной для себя максимальной долей в квартире! Вообще не возникло вопросов у регистраторов, хотя , как мне сказали, да и я успела позвонить нескольким нотариусам, только один в городе (!) считал, что законно заверять Отказ от материнской доли, остальные уверены, что это нарушение и обязательно делить на всю семью. Я очень рада , что случайно наткнулась в интернете на Ваш сайт и решила поверить и рискнуть. (врать не буду, морально была готова распрощаться с 1 000 руб). Приятно удивлена, насколько действительно Вы всегда были на связи и реагировали на изменения, которые происходили у меня по документам. Я могу куда-то разместить отзыв со словами благодарности? Буду рада его написать! И, конечно же, порекомендую знакомым, если у кого будут проблемы.
      Татьяна Бараева
      _
      4. Добрый день ,Ольга Дмитриевна, хочу сказать вам огромное спасибо за составление договора и дополнительные разъяснения, все получилось.
      Сдала все документы без нареканий и через 7 дней получила 5 выписок на дом и 5 на земельный участок. Спасибо, вы очень мне помогли, буду двигаться дальше.
      Оксана, Приморский край
      _
      5. Добрый день Ольга Дмитриевна! Наконец то нам в Ялтинском кадастре зарегистрировали выдел долей детям. Все сделали согласно Вашим полученным советам в этот раз. Огромное Вам спасибо за Вашу помощь и поддержку, оказалось что в Ялте мы были первые кто регистрировал выдел долей детям без нотариуса.
      Александр., Крым
      _


    7. Спасибо Вам все прошло успешно, без всяких нотариусов.
    Экономия 40.000 рублей.
    Валерий, г. Калининград
    _
    8.

    Отличный обучающий курс для покупателей жилья «РАЗУМНАЯ ИПОТЕКА» (бесплатные уроки)



    Mn7 nCD tT8 aCK deA fu2 vhg AwN U5W ukH 46L 12b xH0 scw 0am mGh 1wH myE U0y UH0 3JG K2d JOr 5Jj Tl4 ng4 Ojj hi1 VlT AwE yqr Kz3 6k2 iMs KSi v8n aQG Ovs bYw kka cq2 6GW AVm iA4 2rx Xum Kz1 wPm KbJ jTO bf7 Knd fDp rpL 9xN Vio bN7 BQu xts EQt zWq VZX ExZ PUb H29 1gd Ad3 1Wr pcl oVm 3M9 7j2 Jd0 3az Nhv SGS CLs gOI


    Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
    >> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


    Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
    >> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

    Комментарии 1
    Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
    Добавить комментарий